Domy na sprzedaż Jabłonka

Opis oferty

Oferowana nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i kameralnej
miejscowości Jabłonka, gminie Nidzica, woj. warmińsko-mazurskim.
Otoczenie i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i ciszy jakiej
możemy tu zaznać. Unikalny mikroklimat lasu Puszczy
Napiwodzko-Ramuckiej w zaledwie kilka minut spacerem. Odległość w
linii prostej do jeziora Omulew zaledwie 200 m i ponad 300 m do
strzeżonego w sezonie kąpieliska. Zejście do jeziora zostało
zaaranżowane w plażę, by młodsze dzieci mogły bawić się w
bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców.

Przedmiotem oferty jest
PRZESTRONNY, SŁONECZNY I FUNKCJONALNY
DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY w Jabłonce
Okolica bardzo cicha, obszar Natura 2000, obfitująca w jeziora, lasy
i łąki, stanowi oazę spokoju w pięknym otoczeniu przyrody i
wiejskiego klimatu.
Dojazd do nieruchomości (ok. 200m) prowadzi drogą utwardzoną.

Odległości do miast:
- Nidzica ok. 18 km,
- Olsztyn ok. 40 km,
- Warszawa ok. 180 km,
- Gdańsk ok. 197 km.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia działki - 1021 m², nr ewid. 265/10
Powierzchnia całkowita budynku - 193 m², w tym garaż, dodatkowo
taras 70 m², częściowo zadaszony
Powierzchnia użytkowa budynku – 147,04 m².

Budynek wykonany w technologii szkieletowej. Z zewnątrz elewacja z
drewna świerkowego. Szkielet drewniany ocieplony jest wełną
mineralną z pełnym zestawem dodatkowych materiałów izolacyjnych
dostosowanych do konstrukcji drewnianych. Dach pokryty gontem
bitumicznym, w 2018 roku zostały wykonane obróbki blacharskie i
kominiarskie.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną
na parterze i nocną na poddaszu zapewnia efektywne wykorzystanie
całej przestrzeni domu. Słoneczny charakter wnętrz oraz pomysłowo
zorganizowana strefa dzienna, do której należy wyjście na taras i
ogród.

Budynek nie wymaga żadnych nakładów, jest gotowy do zamieszkania.
Elewacja drewniana została zeszlifowana, zaimpregnowana i pomalowana
w 2018 roku.
Nieruchomość cechuje wysoki standard wykończenia i wykonania.
Ogrodzenie działki estetyczne i trwałe, wjazd wyłożony kostką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - hall, łazienka z wc, salon z jadalnią i aneksem kuchennym
PIĘTRO – korytarz, 3 sypialnie (dwie z wyjściem na balkon) oraz
pokój, który można przeznaczyć na garderobę, łazienka z wc,
pomieszczenie gospodarcze.

MEDIA I OGRZEWANIE:
Prąd, studnia z hydroforem, kanalizacja (szambo o pojemności 9,5
m3), ogrzewanie kominkiem z wkładem kominkowym, obudową kominka tzw.
ciepłą z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na część
pomieszczeń górnych. Kominek ten wykonany jest z materiałów
przewodzących i akumulujących ciepło, zapewniając w pomieszczeniu
stabilną temperaturę jeszcze przez długi czas po zakończeniu
palenia. Alternatywnym źródłem ogrzewania parteru budynku jest
klimatyzator dwufunkcyjny z funkcją grzania – możliwość zdalnego
sterowania. Na piętrze zamontowane grzejniki elektryczne z
termostatem. Ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem zastosowano w
łazienkach. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

OTOCZENIE:
Działka z licznymi nasadzeniami jest starannie zagospodarowana i
zadbana, wyposażona w sterowaną komputerowo instalację
nawadniającą ogród. Otwarta przestrzeń z miejscem na wypoczynek i
relaks w otoczeniu wiejskiej architektury.
Dom spełnia wszelkie wymogi oraz oczekiwania dla rodziny i nie tylko,
z fantastycznym klimatem wsi, gdzie można wypocząć i w pełni się
zregenerować z dala od zaludnionych miast.
Lokalizacja nieruchomości posiada olbrzymi potencjał – osób
pragnących spokoju i przestrzeni.

link do filmu: 
https://youtu.be/mNtZIvLnSI4

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel.: 601 - pokaż numer telefonu -
mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."